精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220921*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告购房合同和发票丢了，带着刊登遗失声明的报纸去找开发商，他们会补办的。如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。
普通发票丢失了，可以让开具发票的公司拿原件复印一份，到双方所在地税务机关开具证明。首先，让开票方到税局报个失，税局处理后一般就会开具罚单或行政处罚意见书；然后，把存根或记帐复印一下，盖个公章，写上：与原件相符；最后，复印件入账。
购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。
商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。
购房合同当事人违约，应当继续履行合同、赔偿违约行为造成的损失。如果合同不能再继续履行，另一方可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
双方因为家暴离婚的，对于夫妻离婚时债务的承担没有直接的影响；但是在共同财产的分割上如果双方无法达成一致意见的，法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行判决，并且无过错方可以因此而在离婚时请求对方支付离婚损害赔偿。
（一）购房合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：1、购房合同没有做预售登记前如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同。（二）银行抵押合同丢了可以到银行开具证明或者要求提供贷款合同补办手续，按照银行要求提供相关材料即可，至少银行有留底，复印证明与原件一致等等。具体向银行咨询，毕竟各银行要求不一致。
安置房买卖合同的主要内容：合同双方当事人的基本信息，房屋的基本情况，房产的交易价格，付款时间与办法，房屋交付，逾期交付房屋的违约责，双方核对无误签字确认。
无效合同造成的损失应当按照以下情况处理：合同无效的行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
房屋租赁合同掉了应当如何处理
免费查看购房合同和发票掉了怎么办
免费查看当场处罚的行政处罚决定书应当载明什么
免费查看关于合同纠纷，应当如何妥当处理？
免费查看房产赠与合同无效应当怎么处理
免费查看房屋买卖合同纠纷应当怎么处理
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
何子豪律师
李键键律师
陈绍熙律师
胡明龙律师
王鹤然律师
何长江律师
陈婧婧律师
