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商品房购房合同遗失怎么处理

2022.12.07 房产纠纷 36人浏览举报
律师回答
商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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  • 商品房购房合同遗失应该怎么办

    商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案。

    陈绍熙律师 2022.09.26 70人看过
  • 商品房购房合同怎么写

    签订商品房购房合同需要注意以下几点:第一,验证开发商的五证。这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

    申莉娜律师 2019.09.02 494人看过
  • 商品房购房合同编号

    每一份的购房合同中都是有编发,这是非常的重要,同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数,合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。

    王汉杰律师 2019.03.11 5944人看过
  • 商品房购房合同可以修改吗

    商品房购房合同可以修改,但是需要经过买卖双方协商一致,一方不得擅自单方面修改合同,否则修改内容无效。合同内容修改后,需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。

    王鹤然律师 2022.12.12 17人看过
  • 商品房的购房合同能修改吗

    商品房购房合同可以修改,但是需要经过买卖双方协商一致,一方不得擅自单方面修改合同,否则修改内容无效。合同内容修改后,需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定,防止日后发生纠纷。

    聂俊律师 2022.10.21 27人看过
  • 怎么写商品房购房合同书

    商品房购房合同书主要内容如下:1、当事人本人和房屋的基本信息;2、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;3、装饰、设备标准承诺及相关权益责任。

    李康律师 2019.08.23 591人看过
  • 买商品房如何签购房合同

    根据《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式等。

    张闽律师 2020.08.24 772人看过
  • 商品房购房合同全国统一吗

    房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。而开发商在统一格式合同中另加的插页:属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容,这些内容,如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的,是有效条款。

    王汉杰律师 2018.12.11 1242人看过
  • 商品房购房合同书应该怎么写

    根据有关法律规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容:第一,当事人名称或者姓名和住所;第二,商品房基本的状况;第三,商品房的销售方式;第四,商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等。

    张艳丽律师 2019.08.26 821人看过

胡明龙

北京恒都律师事务所

胡明龙律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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