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福州父亲房屋过户给儿子怎么办理

2018.11.01 房产纠纷 1568人浏览举报
律师回答
带(一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20181101*****

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  • 农村父亲想把名下房屋过户给儿子该怎么办

    农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。 如果有房产证的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、过户确权审批表等到房管局进行过户。

    王汉杰律师 2018.12.27 4271人看过
  • 父亲将房屋过户给儿子需要什么手续

    受赠人提交购房资质审核。双方签订赠与协议。双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

    刘辉律师 2019.07.12 10948人看过
  • 父亲赠与儿子房屋的协议怎么写

    父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示等。

    刘晓光律师 2020.09.02 2544人看过
  • 父亲房子怎么过户给儿子最省钱

    继承过户最省钱。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径。因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是继承过户的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。

    王雪戈律师 2021.05.26 7657人看过
  • 爸爸的房子过户给儿子需要怎么办理

    要分两种情况:如果你这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150以内、公证费:0.3%的房款。

    王汉杰律师 2019.07.19 5270人看过
  • 父亲的车牌可以过户到儿子名下吗

    不可以。车辆可以过户,但车牌不允许过户。原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人。也就是说,即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库。

    王雪戈律师 2021.05.24 40403人看过
  • 怎么办理房屋过户

    首先,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。其次,应当到房屋登记管理部门办理房屋过户相关手续。

    王汉杰律师 2018.12.05 1305人看过
  • 父亲去世后房产过户怎么办理

    父亲去世,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证;3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

    唐海燕律师 2021.01.30 5100人看过
  • 父亲去世房子未过户儿子可以卖房吗

    父亲去世后,儿子要卖房屋的,得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产,首先得分一半给母亲,因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分,可以折现,也可以购买其他继承人的房产份额,然后办理过户。过户后即可正常买卖。

    王汉杰律师 2019.07.01 4459人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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