精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋转租是否可以扣押金

房屋转租是否可以扣押金

2023.05.19 房产纠纷 1109人浏览举报
解析
1、房子被转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣押金。 2、根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20230519*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答
  • 6681793

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房屋转租是否违法
    房屋转租并不必然违法。若租赁合同明确禁止且未经同意转租则违法;未明确禁止,通知并获同意转租合法;未通知但获追认也有效,明确不同意则违法。转租合法性关键看是否取得出租人同意,依合同约定和法律规定判断。
  • 房屋转租是否有效
    如果自己承租他人的房屋以后,但是事后因为这样那样的原因,可能不想要继续租赁合同,这时候就可能发生转租。转租是一项民事行为,涉及到三方当事人。那么,房屋转租是否有效?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容,希望对您有所帮助。房屋转租是否有效根据
  • 房子被房客转租,房东是否可以扣押金
    众所周知,房屋未经房主同意是不得随意转租的。那么房子被房客转租,房东是否可以扣押金?扣除的押金是否可以充当违约金?下文华律小编为大家整理了相关知识,欢迎阅读。案情简介:王先生咨询说,去年11月初,他将自家的一套两居室出租,按照约定,一年后收
  • 房子被房客转租房东是否可以扣押金
    房子被房客转租时,房东能否扣押金要视具体情况而定:合同明确禁转租,房客擅自转租,房东可扣;合同未约定或约定不明,房客拒改转租行为,房东解约时可扣;房客转租经房东同意,房东不能扣。
  • 房屋转租口头协议是否有效
    房屋转租口头协议有效,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。关于房屋转租口头协议是否有效的问题下面由华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复