房屋租赁合同口头约定成立吗

房屋租赁合同口头约定是否成立可从以下几点进行判断：
一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立;
二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立;
三是有充分、有效的证据来证明，应认定合同成立。重要的是当事人达成合意的事实，而不是证明的方式。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。