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报告编号：NO.20181208*****
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查看完整报告办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
房屋继承过户手续：1、继承人到公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料，前往相关部门办理房屋过户登记。
继承过户的程序：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证等。
应当先办理房屋评估，对房屋的价值做评定。然后所有的继承人去做继承公证，在遗产继承书上签字就算有效。然后进行房屋测量，然后才能办理权属转移登记。
依据我国相关法律的规定，房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的。如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为三年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。如涉及该房屋权属等事项。
房产遗产继承过户流程，按不同的继承方式，可以分为以下两大类。第一类，遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。
继承房产的费用：公证费 40元/平米*产权证面积；继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人；继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件：到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。
第一，继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，最低不低于２００元。第二，房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
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