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报告编号：NO.20210917*****
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查看完整报告房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。合同是对法律关系的协议，而法律关系是合同的中心内容，二者不能等同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
可以补办合同，流程如下：1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的合同的原件出示，然后给一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
房屋买卖合同可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。
预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。
经当事人协商一致，可以解除房屋买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同中没有约定合同的解除条件，那么按照法律规定有法定情形之一的，当事人可以解除合同。
不可以。合同是无价值的，不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付，可以去房管部门办理房屋抵押登记，用这个来抵押。根据法律规定，抵押的财产主要包括：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权等。
可以。根据法律规定，以下这些房屋买卖合同可以撤销：1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。2、显失公平的房屋买卖合同。3、因受欺诈、胁迫他人而订立的房屋买卖合同。
需要。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式等等。
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