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房屋买卖合同可以补吗

2022.11.28 合同纠纷 2781人浏览举报
律师回答
可以补办合同,流程如下: 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件出示,然后给一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。 也可以重新签订一份,流程如下: 1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。 2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《民法典》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第五百一十条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 房屋买卖关系可以等同于房屋买卖合同吗

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  • 房屋买卖合同成立可以抵押吗

    可以抵押,房产抵押需要办理抵押登记,未经登记的抵押不发生抵押的效力。 。

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    房屋买卖合同可以做公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖等。

    唐海燕律师 2021.01.19 896人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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