精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 房屋买卖合同可以补吗

房屋买卖合同可以补吗

2022.11.28 合同纠纷 3236人浏览举报
解析
可以补办合同,流程如下:
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件出示,然后给一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
也可以重新签订一份,流程如下:
1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《民法典》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第五百一十条
报告编号:NO.20221128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋买卖合同可以公证吗

    房屋买卖合同可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

    徐君霞律师 2020.12.10 1299人看过
  • 房屋买卖合同可以解除吗

    经当事人协商一致,可以解除房屋买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有法定情形之一的,当事人可以解除合同。

    靖静律师 2020.09.27 1464人看过
  • 房屋买卖合同可以转让吗

    预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。

    聂俊律师 2019.01.31 1926人看过
  • 房屋买卖合同可以撤销吗

    可以。根据法律规定,以下这些房屋买卖合同可以撤销:1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。2、显失公平的房屋买卖合同。3、因受欺诈、胁迫他人而订立的房屋买卖合同。

    聂俊律师 2021.04.27 1233人看过
  • 房屋买卖合同可以抵押吗

    不可以。合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。根据法律规定,抵押的财产主要包括:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权等。

    顾双浩律师 2021.05.25 1185人看过
  • 房屋买卖合同应怎么写

    合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    聂俊律师 2019.11.25 1447人看过
  • 房屋买卖关系可以等同于房屋买卖合同吗

    房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。合同是对法律关系的协议,而法律关系是合同的中心内容,二者不能等同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

    袁丽萍律师 2020.07.09 1294人看过
  • 房屋买卖合同成立可以抵押吗

    可以抵押,房产抵押需要办理抵押登记,未经登记的抵押不发生抵押的效力。 。

    高景文律师 2022.05.09 0人看过
  • 房屋买卖合同可以做公证吗

    房屋买卖合同可以做公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1144人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 32009

    精选解答
  • 44009346

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 补房屋买卖合同去哪里补
    补房屋买卖合同去哪里补?房屋买卖合同丢失可补办,若合同由开发商提供,联系开发商申请复印存根;也可携带身份证等材料去当地房产管理部门申请查阅复印备案合同;购房涉及贷款还可向贷款银行申请获取合同复印件,补办要提供准确信息保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 补房屋买卖合同去哪里补
    补房屋买卖合同去哪里补?房屋买卖合同丢失可补办,若合同由开发商提供,联系开发商申请复印存根;也可携带身份证等材料去当地房产管理部门申请查阅复印备案合同;购房涉及贷款还可向贷款银行申请获取合同复印件,补办要提供准确信息保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 怎么补签房屋买卖合同
    补签房屋买卖合同需按步骤进行,先协商一致确定主要条款,再拟定合同,接着签字确认(最好有见证或公证)并注明补签日期,最后留存证据,且补签要合法,否则可能致合同无效或被处罚。
  • 房屋买卖合同可以补吗
    房屋买卖合同可以补吗?若丢失商品房网签合同且未进行预售登记,可与开发商商讨后重签;已做预售登记但未办银行按揭的,先声明合同作废,满三月再注销旧合同,与开发商新签;已办按揭者,除了上面说的步骤还要跟银行签变更协议,把新合同放银行抵押。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房屋买卖合同能补吗
    房屋买卖合同能补吗?如果不慎遗失了购房合同,您仍然有机会进行补办。通常情况下,在房屋买卖交易流程中,涉及到四份购房合同的签署:分别由地产开发商持有两份,房地产管理部门备案一份以及为每位购房者保留一份。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复