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房屋过了保质期漏水物业不管怎么办

2019.01.22 房产纠纷 2102人浏览举报
律师回答
如果屋顶漏水,物业要管理;如果物业不处理,可以通过司法程序解决。 如果是卫生间漏水,就不归物业管了,因为卫生间厨房属业主内部空间。 对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人: 如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理; 如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。 《民法典》第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律依据
《民法典》第二百九十六条
报告编号:NO.20190122*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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