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房屋出租未到期不租了定金可以退吗

2022.12.09 房产纠纷 1897人浏览举报

解析

要看不租的原因。
如果是给付定金的承租方自身原因不租了，定金是不能退的。
如果是收受定金的出租方违约而导致承租方提前解除合同，那么定金是可以退的。
依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

报告编号：NO.20221209*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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