精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋出租未到期不租了定金可以退吗

房屋出租未到期不租了定金可以退吗

2021.06.04 房产纠纷 171人浏览
律师回答
要看不租的原因。
如果是给付定金的承租方自身原因不租了,定金是不能退的。
如果是收受定金的出租方违约而导致承租方提前解除合同,那么定金是可以退的。
依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋出租与房屋求租的区别是什么

    房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人;房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。房屋出租方获取房租收益,是卖方;房屋求租方,支付合同里约定的租金、押金等,是买方。房屋出租方应当履行租赁物的维修义务,房屋求租方交付租金的义务。

    鑫滳律师团律师 2019.09.24 115人看过
  • 房屋出租到期能否延期

    房屋出租到期能延期。签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    陈林律师 2020.07.11 9人看过
  • 房屋租赁合同未到期不想租了怎么办

    可以与房东解除租赁关系,需要联系房东,告知不想继续租房,说明原因,然后达成不租房的共同意愿,是否需要有赔偿则需双方协商。在取得房东同意下,进行转租。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

    罗通律师 2020.02.25 572人看过
  • 租的门面签了合同不想租了能退吗

    能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。

    蒋莉圆律师 2019.12.29 84人看过
  • 房屋短租违法吗

    短租不违法。但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    洪晔律师 2020.01.11 102人看过
  • 租的门面没到期可以转让吗

    可以的,但是需要得到房东的同意才行,否则就是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    周凡力律师 2019.03.20 306人看过
  • 房屋出租如何交税

    房屋出租如何交税可以参照下列内容:一、房屋租赁税是什么,由谁交房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方附加和费附加。

    陈林律师 2019.08.02 367人看过
  • 房屋出租发票税率

    自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房,按4%的税率缴纳房产税。

    陈林律师 2019.05.20 5675人看过
  • 现在租部队房屋拆迁怎么补偿

    所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。

    陈林律师 2019.06.26 88人看过
  • 拆迁的房屋可以岀租吗

    房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租,房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人,这就给拆迁安置问题增加了困难,因此,被列入拆迁范围的房屋有必要暂停部分活动。

    周凡力律师 2019.03.20 137人看过

刘毅

广州达方律师事务所

刘毅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 2084

    精选解答
  • 170378

    阅读量
咨询律师
  • 房屋出租到期能否延期
    依据我国相关法律的规定,房屋租赁的期限超过6个月的,要签订书面的租赁合同,而租赁合同中要约定的内容是非常多的,那么房屋出租到期能不能延期?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 房屋出租后可以转租吗
    我同很多地方政府推出了房屋租赁的新政策,租房者的地位得到了很大的提高,推出这些新政后,房屋租赁市场活跃程度大大提升,很多人都选择租房而不是购房,那么房屋出租后可以转租吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋出租后可以转租吗1、
  • 房屋出租如何交税
    依法纳税是公民和企业的法定义务,如果要转让房屋的,在办理过户登记的时候,是需要缴纳必要税费的。如果是出租房屋的,同样是需要缴纳必要的税费的。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
  • 房屋出租广告
    房屋出租广告怎么写呢,房屋出租广告模板,房屋出租广告格式要求是怎样的呢,关于房屋出租相关的法律知识有哪些,什么是房屋租赁,房屋租赁需要登记吗,登记流程是怎样的,下面就由华律网小编来为你解答相关问题,希望对你有所帮助。
  • 房屋出租告示
    房屋出租在街上都可以看到,有的出租告示写得非常的简洁明了,给人的感觉就是很舒服,也愿意去沟通,出租告示要怎么写才会达到那种效果呢,房屋租赁的法律解释是怎么样的呢。打电话华律网小编整理了“房屋出租告示”的内容为你答疑解惑。套房出租低价出租xx
  • 房屋出租到期后 被承租人转租 不能收回
    您好!建议您可以收集相关证据,到法院起诉。我们代理过大量同类型案件,均取得满意结果。本律师竭诚为您提供全程优质法律服务,如有需要可致电免费咨询。同时欢迎您来律所见面详谈。 简要法律分析: 租赁合同之妥善保管责任条款: 在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。如,应爱护并合理使用租赁物,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
  • 房屋出租合同签了可以退吗
    您好!已签订了的房屋出租合同,是否可以退租,要看您们的房屋出租合同中具体是如何约定的?如果没有相应约定,已生效的房屋出租合同应按约定履行,一方不履行,应按合同约定或法律规定承担违约责任。
  • 房屋出租到期房客不搬走怎么办
    【法律意见】 租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。 【法律依据】 《合同法》 第二百三十五条规定:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。
  • 房屋出租,承租人跑路了,水电煤费用未清
    您好!承租人联系不上吗?建议您与对方协商解决,根据您们签订的租赁合同来履行,如果协商不成或者联系不上的,可以向法院起诉请求赔偿。
  • 房屋出租
    【法律意见】 可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 .对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
问律师?学知识,领福利
扫码加入法律问题交流群