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房屋出租法院能强制执行吗

2024.04.24 房产纠纷 5171人浏览举报
解析
能。房屋出租后在租赁期内的,并不会影响法院强制执行房屋,但强制执行房屋并不影响租赁合同的效力。
根据法律规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十二条
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 房屋出租了能强制执行卖房子吗

    能。不过租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

    袁文 2021.05.18 1226人看过
  • 公证的房屋赠与合同能强制执行吗

    如果经法院判决生效了,能强制执行。根据法律规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。

    王宇律师 2021.08.13 1632人看过
  • 抵押合同法院能强制执行吗

    经法院判决生效后,一方不履行的,可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。

    王宇律师 2021.08.13 1105人看过
  • 房屋可以强制执行吗

    依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,债务人不还款的,房屋可以强制执行清偿债务。但如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能拍卖。

    袁丽萍律师 2020.10.17 2982人看过
  • 房屋买卖合同能强制执行吗

    可以强制执行。房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时,如果一方不履行法院判决书的,权利人向人民法院申请后,法院可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

    王汉杰律师 2021.01.19 1515人看过
  • 未收到法院强制执行通知书能强制执行吗

    采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。由此可见,未收到法院强制执行通知书是不能强制执行的。

    李姗姗律师 2018.12.04 4890人看过
  • 已经抵押的车法院是能强制执行吗

    1、人民法院是可以进行强制执行的;财产是否设置担保是不影响人民法院的强制执行的。2、经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。

    何子豪律师 2022.09.09 1537人看过
  • 已经抵押的车法院能强制执行吗

    1、人民法院是可以进行强制执行的;财产是否设置担保是不影响人民法院的强制执行的。2、经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。

    何子豪律师 2022.09.09 8626人看过
  • 房屋拆迁可以强制执行吗

    被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

    北京创为拆迁维权律师团 2020.05.25 1435人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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