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报告编号：NO.20210918*****
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房屋属于不动产，因为房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记。同时从性质上来看，不动产是依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，由此可以看出房屋属于不动产。根据相关法律规定下列不动产权利，依照规定办理登记：1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；5、建设用地使用权；6、宅基地使用权；7、海域使用权；8、地役权；9、抵押权；10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
房产证没有期限，只要房子不塌，房产证就有效。有期限的是土地，住宅用地70年出让期限。现行的政策是到期自动续期，免费的。具体的操作没有出台政策。
房屋属于不动产，因为房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记。同时从性质上来看，不动产是依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，由此可以看出房屋属于不动产。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
根据我国相关法律的规定，不动产证到期后能续期。法律规定住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不动产作为担保财产是不能转移的，因此不能质押，只能办理抵押手续。1、质押的定义：质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。2、不动产的定义：是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
不动产不可以质押。因为法律规定能质押的只有动产和除用益物权以外的财产权利，不动产不包括其中。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票;依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权等其他。
不动产可以办理抵押，抵押是指以动产或不动产作为担保，抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。
可以。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
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