房屋属于不动产吗
2023.07.24
房产纠纷
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解析
房屋属于不动产，因为房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记。同时从性质上来看，不动产是依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，由此可以看出房屋属于不动产。根据相关法律规定下列不动产权利，依照规定办理登记：
1、集体土地所有权；
2、房屋等建筑物、构筑物所有权；
3、森林、林木所有权；
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；
5、建设用地使用权；
6、
宅基地使用权；
7、海域使用权；
8、地役权；
9、抵押权；
10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
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- 法律依据
- 《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
- 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
- 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
- （一）集体土地所有权；
- （二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
- （三）森林、林木所有权；
- （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
- （五）建设用地使用权；
- （六）宅基地使用权；
- （七）海域使用权；
- （八）地役权；
- （九）抵押权；
- （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
报告编号：NO.20230724*****
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