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报告编号：NO.20210119*****
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鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：1、受理申请；2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；4、检测验算，整理技术资料；5、签发鉴定文书。房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：1、受理申请；2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；4、检测验算，整理技术资料；5、签发鉴定文书。房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
法医鉴定程序内容：法医病理学检验对象是尸体和尸解脏器，主要解决死亡原因、死亡和损伤关系，死亡和疾病关系，死亡和中毒关系，死亡性质等问题。法医病理学检验鉴定工作必须严格按照法律程序开展。
双方签订租赁合同。房主查看房客身份证。并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件。
1、申领拆迁证；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布通告；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。
前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。
房屋征收程序一般为调查核实、逐户走访、编制拆迁计划、申请拆迁、发出拆迁公告、签订协议、以及实施拆迁等。具体如下：1、调查核实拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式4、申请拆迁拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。5、发出拆迁公告拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。6、签订协议在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。
工伤认定完毕，经治疗终结或治疗伤情相对稳定后存在残疾，影响劳动能力的，工伤职工可以进行劳动能力鉴定。劳动能力鉴定申请人可以是用人单位、工伤职工或其直系亲属。
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