如何防止夫妻一方私自卖房？防止夫妻一方私自卖房可这样做：不动产登记使房产为双方共有，一方不得擅处；签夫妻财产约定且公证；加强沟通信任；保留购房合同等证据，多方式结合可保权益。
夫妻一方私自卖房有效吗? 王女士的住房位于雪松路，是一套两室一厅的独用公房，原承租人是丈夫卞*明。夫妻俩下岗后，王女士找了一份替人洗车的工作，就带着女儿到别处暂住，房子由卞*明一人居住。去年7月的一天...
除非特别交代，夫妻俩不能自己把家里的房子给卖了。正常情况下，只要这房子是你们俩的共有财产，那就得两个人都点头才能卖掉。要是有一个人偷偷摸摸地卖掉了，那这个行为在法律上就叫“无权处分”，这种情况下，买卖合同原则上是无效的。不过，法律也考虑到了特殊情况，如果符接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
夫妻一方一般不能私自卖房，关键看房屋产权归属。若为共同财产，一方擅自卖房属无权处分，第三人符合条件可善意取得，另一方可索赔；若为一方个人财产，该方有独立处分权，夫妻处分房产应沟通协商避免纠纷。
若是通过双方友好协商达成的抚养子女协议而设立的监护权，且此份协议已经固定化和具有法律约束力，则必须再次向法院提起诉讼，请求法院确认其监护权，之后方可进入法院执行程序。
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报告编号：NO.20210924*****
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