由于种种原因,现实中夫妻一方擅自卖房的现象屡见不鲜。那么,夫妻一方擅自卖房是有效无效呢?华律网小编为您整理了相关内容,和小编一起看看吧。
夫妻一方擅自卖房原则上是无效的。但如果一方擅自卖房,而买受人不知道其无独立处分权,即为善意第三人的,只要该第三人支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。关于夫妻一方擅自卖房是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
一方擅自卖房无效,部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。关于一方擅自卖房是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
夫妻一方擅自出卖房屋的买卖行为效力待定。关于夫妻一方擅自出卖房屋买卖行为是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的,如果房屋买卖合同是依法成立的,并且构成表见代理的,该买卖合同具有法律效力。夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有没有效?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。