如果这房子是你们俩的共有财产，那就必须两个人都签字才能生效，两个人都要在场才行。如果有一方因为特殊原因无法到场的话，那他/她就得给你的买家提供一份授权书或者是一个书面的同意出售房屋的声明。但是，如果这个房产只是你自己的那一半，那就不需要对方来签字确认了，只要产权人自己签个字就行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
夫妻一方联系不到时另一方想离婚有两种途径：一是宣告失踪后离婚，公民下落不明满二年可宣告失踪再起诉离婚；二是直接起诉离婚，公告送达文书，期满未到庭可缺席判决，但需视感情是否破裂判定。
离婚分协议离婚与诉讼离婚。协议离婚夫妻须亲自到婚姻登记机关登记，一方不到场不行，因其涉及诸多重大问题。诉讼离婚一方不到场有特殊处理方式，不能简单说能或不能离婚。
因双方在处理共同财产上享有平等权利。若单方面未获对方许可出售共有的房产，第三者善意购入、支付相应价格且完成产权过户，则对方要求收回此房产将无法获得法律支持。如一方私自处理房产给对方带来经济损失，离婚时请求赔偿损失将得到法律认可。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
卖房子夫妻一方签字的合同效力分情况判断：房屋是一方个人财产，其签字合同通常有效；是夫妻共同财产时，另一方知晓同意或追认，合同有效；不知情时，第三人善意购买等合同有效，非善意则合同效力有瑕疵。
精选解答
报告编号：NO.20231115*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
