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夫妻离婚父母出资买房归谁所有

2024.04.18 婚姻家庭 209人浏览举报
律师回答
结婚前,一方父母支付了房屋首付款
(1)如果房子在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
(2)如果房子在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
(3)如果房子在双方子女名下,一般认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20240418*****

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  • 夫妻离婚父母出资买房是归谁所有

    结婚前,一方父母支付了房屋首付款(1)如果房子在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。(2)如果房子在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。(3)如果房子在双方子女名下,一般认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。

    赵彪律师 2023.04.19 112人看过
  • 夫妻离婚父母出资买的房归谁所有

    如果房子在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。

    赵彪律师 2022.06.27 150人看过
  • 父母出资给婚后子女买房离婚归谁

    要看父母明确意思表示是赠与夫妻双方还是赠与子女个人。根据规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。属于个人财产的离婚不予分割。

    贾明星律师 2020.09.25 1099人看过
  • 父母出资买的房归谁所有

    民法典颁布后,关于父母出资购房总结下来有两点:第一,房子是结婚前买的,只要没有加对方的名字,这个房子就是自己子女的个人财产;第二,房子是结婚后买的,如果没有协议,不管是否只写自己子女的名字,这个房子都有对方的一半。

    顾斌律师 2022.02.28 854人看过
  • 父母出资给婚后子女买房离婚会归谁

    父母出资给婚后子女买房离婚一般归夫妻共同所有。但若当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻结婚后,父母为双方购买房屋的,按照当事人之间的约定确认房屋归属,没有约定的,则应当认定为夫妻共同财产。

    赵彪律师 2024.01.24 67人看过
  • 夫妻双方父母出资的房产离婚时归谁

    夫妻双方父母出资的房产如果登记了夫妻双方的名字的,则该房产按夫妻共同财产处理,离婚时怎么分割由双方自行协商,协商不成的,可以起诉至法院由法院判决;如果房产证只登记了一方名字的,则在离婚时对于该房产夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。

    丁嫣律师婚姻家事团 2023.02.14 90人看过
  • 父母出资买房离婚怎么分

    1、如果父母是在子女结婚前为其购置的房屋出资,且该房屋产权证上登记的是自己子女名字,那么该房屋属于一方婚前个人财产,不参与离婚财产分割;2、如果父母在子女婚后为其双方出资购置房屋,同时父母明确表示赠与自己子女的,那么该房屋离婚时不参与分割。

    王雪戈律师 2021.06.24 1204人看过
  • 父母出资买房离婚协议怎么分

    婚前 一方父母全资出资,登记在出资方子女名下,认定为产权登记方婚前个人财产。一方父母支付房屋首付款,登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,离婚时一般将房产判归产权登记方所有,由该方支付剩余贷款。对婚内夫妻双方共同还贷(包括本金与利息)。

    张辉律师 2022.10.21 210人看过
  • 父母出资买房离婚怎么分割房产

    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.23 1270人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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