父母出资买房离婚协议怎么分

如果房屋是由婚前一方父母支付首付款并办理了贷款手续，而婚后则由夫妻双方共同承担还款责任，那么根据相关法律规定，此不动产将被视为夫妻共同财产，在离婚时，女方同样有权依法进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

父母出资购买的房屋如果只登记在其子女一方，那就是赠与子女个人的，是子女的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时应该协商分割。关于父母出资买房离婚如何分的问题，下面华律网小编为您详细解答。

如果产权登记在另一方的名下，则意味着父母有赠与给夫妻双方的意愿。除非有确凿的证据表明婚后父母一方出资购买的房屋仅仅是赠送给自己子女的，否则在发生离婚房产分割的情况时，通常会将其认定为夫妻双方的共有财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

尽管如今房价仍然快速上升，但是许多年轻人依然想要在结婚时买房子，可是凭自己的经济能力又买不起房子，于是大部分父母都会决定为他们的子女出钱买房。然而，婚后的各种压力和不和谐很可能会导致年轻夫妻选择离婚，那么这时婚前父母出资买房离婚房子怎么分？下面就由华律网的小编为您解答。

如果是通过按揭贷款购买房屋，其中一方的父母支付了首付，并且房屋所有权的产权文件上仅署名为其子女的名字，而夫妻双方则负责偿还剩余的贷款。在此种情况下，我们可以认为首付部分是父母单方面赠予其子女的，而剩余的贷款部分则是夫妻双方共同承担的。在离婚时，房产应当被认定为夫妻共同财产，但首付部分可以被视为仅赠予出资方子女的财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下...

您好，如果是父母在您婚前全额买房，且也没有加女方名字的，就是您的婚前个人财产，不参与离婚财产分配。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

你好，属于夫妻共同财产，需要确定父母出资部分是否有明确约定是对双方的赠与还是借款。

您好,离婚诉讼房产分割的规定根据《民法典解释（三）》，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归产权登记一方，此时对于房贷，尚未归还的为产权登记方的个人债务，婚后共同还贷的的款项及增值部分，根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、常见的离婚诉讼中房产归属、分割问题的处理（一）婚前一方支付全部房款，并取得房产证此情形下，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割。（二）婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权登记在个人名下此时宜认定为个人财产，因为根据民法典的规定，该房产既不是婚姻关系存续期间新增的财产，也不是双方生产、经营所得，性质上仍属于个人财产。（三）婚前一方支付首付款，婚前取得房屋产权证，产权证登记在首付款支付方名下，婚后以夫妻共同还贷该房产应认定为首付款支付方个人财产。但是对于婚姻存续期间房产的增值部分的归属存在个人财产和共同财产的争议。笔者认为，对于增值部分房屋产权人应该对另一方进行补偿，补偿可以依据《民法典解释（三）》规定的补偿原则。（四）婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，取得产权证，并登记在首付款支付方名下的房产归属《婚姻法解释（三）》既没有认定该房产为一方婚前个人财产，也未规定为双方共同财产，而是规定双方协议优先，否则法院可以判决归产权登记一方。在这里，规定上用的是“可以”，而不是应该，说明法院对此还可以根据具体情况认定房产的归属。对于婚前按揭，婚后共同还贷的房产的还贷部分及增值部分的分割《民法典解释（三）》也给予了明确规定，是由取得房产一方对另一方进行补偿。此条仅仅规定了补偿坚持的原则标准：根据财产状况及照顾子女、女方权益，没有明确补偿的具体标准，给了法院很大的自由裁量空间。（五）婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下此时，房产应属夫妻共同财产。（六）婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚诉讼时还未取得房产证此种情况因房屋产权尚未确定，根据《民法典解释（二）》的相关规定，法院将拒绝对房屋的产权归属做出裁判。（七）婚前一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在其子女名下除非有特别说明赠予子女夫妻双方，否则视为出资父母对自己子女的赠予，为其个人财产。婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资方子女名下的房产，是父母对自己子女一方的赠予，该不动产为夫妻一方的个人财产。以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

要看是登记在夫妻一方名下还是双方共有的。如果是登记在夫妻一方名下的，应属于一方所有，如登记在双方名下的，为双方共有，。

您好，请问是双方父母出资还是一方父母？一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢？考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的。此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。