精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。
如果属于夫妻共同财产，按以下情况处理：(1)一方要房而另一方不要房屋的，房屋给一方，并由要房一方支付给另一方房屋现有价值减去房屋债务余额一半的金钱。(2)双方均要房屋的，若双方同意，可通过竞价的方式由报价高者获得房屋。
无证房产，离婚时不做分割，只确保居住权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
一般情况下夫妻的共同债务要平分，如果双方协议仅由一方承担债务，此种情况下仅对协议双方内部有效，对债权人不具有约束力，债权人仍可对夫妻存续期间的债务向夫妻任何一方主张权利。一方偿还后可以根据协议向另一方追偿。房产一般情况下等值平分，或者一方。
离婚时不处理夫妻的婚前房产。夫妻一方的婚前财产属于一方个人财产，一方的个人财产在离婚后是不处理，谁的房子就归谁。离婚时处理的财产都是夫妻共同财产。
夫妻离婚如果该房产是属于夫妻共同所有的，一般先由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
（1）、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明等资料；（2）、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
夫妻离婚财产处理协议
免费查看夫妻离婚财产处理协议书
免费查看夫妻离婚协议书有财产处理
免费查看夫妻离婚财产处理协议通用
免费查看离婚时夫妻婚前财产处理协议
免费查看夫妻离婚财产处理协议书范文
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
赵彪律师
上海恒善律师事务所
袁丽萍律师
于洪梅律师
顾斌律师
陈国花律师
徐冰兰律师
