离婚时怎么处理夫妻的婚前房产

离婚时对于夫妻的婚前房产，有约定的可以按照约定处理。如果是婚前全款购买的房产一般是一方的个人财产，另一方无权分割;关于离婚时如何处理夫妻的婚前房产的问题,下面华律网小编为您详细解答。

婚前房产离婚时处理依具体情况而定。一方婚前全款且登记在自己名下，归其所有；付首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，对另一方补偿；双方共出资，按登记及约定分割；一方婚前房产婚后加名，一般平均分割。

婚前房产离婚时的处理要分情况：一方婚前全额出资且登记自己名下归个人；婚前付首付贷款、登记自己名下，婚后共同还贷，房产归登记方，还贷及增值部分补偿另一方；父母出资按登记情况定；双方出资按共同财产分割。

夫妻离婚时婚前债务处理方式如下：属于一方的个人债务由个人承担;属于夫妻的共同债务由夫妻共同承担。我国法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。关于夫妻离婚时婚前债务如何处理的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

婚前个人房产如果没有双方的特别约定则一直属于个人财产，不会因为婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产，所以离婚时不用参与分割，直接归个人所有。离婚时，双方只能分割夫妻共同财产。关于夫妻离婚时婚前个人房产的分割是如何的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

最好在离婚协议书在民政局盖章后或离婚判决书后在归并

登记在谁名下的？如果是只登记在你名下的则不能分割，婚前买房属于个人财产，婚后父母还贷与夫妻共同财产无关。

1、房产登记双方名下，属于双方夫妻共同财产。 2、夫妻共同财产离婚原则均分，分割比例需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错大小及双方贡献大小来确定。 3、我们擅长处理离婚这类案件，愿意帮你解决纠纷。

第一套房子仍登记在男方名下，男方又购买的房子就属于二套房，如果少交契税的话，建议向税务机关补交，否则税务机关核实后，会增收滞纳金。

您好！在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。 各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。针对以上回复如果您还有其他疑问的，建议直接来电说明情况或者V信，以便及时为您解决问题。