夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分

夫妻共同按揭买房后离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。关于夫妻共同按揭买房后离婚的时候如何分的问题，下面华律网小编为您详细解答。

离婚时夫妻共同财产的分割方式如下：一般由夫妻双方先协商怎么分；协商不出满意的结果就由法院进行判决。法院判决财产会遵循的原则包括男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、便利生活原则以及权利不得滥用原则等。关于离婚时夫妻共同财产怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另一方无权分割;婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，可由当事人协商分割。若无法协商达成一致，原则上法院会均等分割，但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方，予以多分夫妻共同财产。关于离婚中夫妻共同财产怎么分的问题，下面华律网小编为您详细解答。

很多夫妻婚后通过自己努力购买房屋的，购买房屋后一般是由男方还贷的，夫妻感情破裂离婚要分割房屋，夫妻共同购买房屋的，房屋一般是夫妻共同财产，双方离婚后共同协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

夫妻共同财产在夫妻离婚时，一般由双方协议分割，没有协议的，且双方对财产分割有争议的，由法院判决分割。法院判决时应综合考虑夫妻共同财产分割对离婚后双方生活水平的影响，子女健康成长等因素。关于夫妻共同财产怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

扣除贷款金额，取得财产一方支付归并款给另一方

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如果登记后，房产证两个人的名字，属于共同财产

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 婚前财产属于一方的个人财产。 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止，《婚姻法》被《民法典》所替代。

 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
 （一）工资、奖金、劳务报酬；
 （二）生产、经营、投资的收，益； 
（三）知识产权的收益；
 （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
 （五）其他应当归共同所有的财产。
 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
 （一）婚前财产；
 （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； 
 （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 
 （四）一方专用的生活用品；
 （五）其他应当归一方的财产。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

 以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。

你好，婚前男方支付首付，婚后共同还贷，财产属于男方的婚前个人财产，就婚后夫妻共同还贷的部分以及对应部分的增值部分，属于夫妻共同财产！