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夫妻贷款买房离婚后财产怎么分割

2020.09.28 婚姻家庭 1257人浏览举报
律师回答
首先要区分该房子是否属于夫妻共同所有,如果属于,可以先通过协商方式分割,协商不成,可以起诉至法院要求分割。
一般情况下按揭房屋的处理方式为:
房产归产权证上登记的一方,同时由获得房产一方对另一方就婚姻关系存续期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。
剩余未偿还完贷款,由获得房产一方个人继续偿还。
另外,如果牵扯到首付款也是婚姻存续期间的共同财产的话,则获得房产一方仍应向另一方折价或补偿首付款。
民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条、第二十一条
【延伸法条】
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20200928*****

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    1、夫妻婚后买房离婚,若该房产被认定属于夫妻个人财产的,不进行分割,夫妻各方财产归各自所有;该房产被认定属于夫妻共同债务的,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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    双方有合法婚姻财产约定的,按照约定分割。一方特有财产归本人所有,离婚时不参与分割;夫妻共有财产,一般应当均等分割,必要时也可以不均等分割;有争议的,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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  • 离婚后夫妻财产如何分割

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    张媛媛律师 2020.05.20 1044人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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