夫妻贷款买房离婚后财产怎么分割

男方与女方婚后购置了一套房，首付由双方共同支付，并且双方共同还贷，房产证上只是一方的名字​，这样的情况如果离婚，另一方有房屋财产分割权吗？现在，大多数人对这样的问题都纯在疑问。华律网小编在这为大家整理了相关内容，希望对您有所帮助。

夫妻有贷款，离婚时分割财产的，可以由双方协议处理;协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于夫妻有贷款如何分割财产离婚的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

（一）原属个人的财产全额支付用于婚前购房。在此情况下，依照相关法规，这部分地产应认定为夫妇中的某一人的个人财产而非夫妇双方的共有财产。基于此，离婚事务中无法对此类地产实施分割处置，唯有依产证所有者的个人意志来解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

夫妻离婚财产分割《婚姻法》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产

若双方诉讼离婚的，离婚后夫妻财产按照判决书上规定的方式和份额分割，若双方协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分割。关于夫妻财产离婚如何分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

夫妻共同财产离婚原则均分，具体分割需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错大小及双方贡献大小来确定。

夫妻存续期间购房房产，属于夫妻共同财产，如果没有特别约定，可平均分配。

你好，首先看房产证是一个人还是两个人的名字。（需律师帮助来电详询，可搜索我手机号加微信）

首付部分算男方个人财产，婚后共同还贷以及房子增值部分算共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

您好，婚后所购房产属于夫妻共同财产，双方可以就房产扣除所欠贷款部分的价值主张分割，考虑到实际中的操作性问题，如果双方无法达成一致诉至法院，女方作为主贷人可能获得房产的所有权，给付给男方一定的折价款。如果还有其他疑问，可以随时联系我们。 【参考法条】 《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫 妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。