老公还房贷,离婚后房子的归属情况如下:1、如果房子属于男方个人财产,离婚后房子归属于男方,个人财产不参与分割;2、如果房子属于夫妻共同财产,离婚时双方协商,协商不成可以向法院起诉,由法院按相关规定判决归属。离婚可以分割的财产如下:1、工资、奖金和其他劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;5、其他应当归共同所有的财产。
如果父母离婚,他们的房子还是他们的,也不会自动成为儿女的,除非父母书面离婚协议约定将共同财产赠与儿女。如果离婚协议约定将财产全部赠与婚生子女,一旦有一方不履行,另一方是可以直接提起婚后财产纠纷要求对方履行,届时,待法院判决后,直接申请强制。
房子的所有权归属按夫妻财产的处理原则进行认定,有约定从其约定,无约定按下列原则处理: 房子为第三方出资建设、购买且无赠与表示的,归原所有权人所有;房子为婚前一方出资建设、购买、或一方受赠所得的,归一方所有;房子为婚后双方共同出资建设、购买。
第一,若父母出首付购房登记在自己子女名下,婚后贷款由父母进行还贷,那么这套房子为子女的个人财产,视为父母对自己子女的单独赠与。第二,若父母出首付购房登记在夫妻的双方名下,婚后也由父母进行还贷,那么这套房子就会变为夫妻的共同财产。
婚前购买的房子,如果只登记一方名字,则属于其个人财产。但是,对于婚后夫妻偿还贷款部分,需要由不动产登记一方对另一方进行补偿,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 。
父母都去世了房子归谁分情况而论:如果有遗嘱的,房子归遗嘱继承人。没有遗嘱的,房子归法定继承人。开始继承时,先考虑由第一顺序继承人来继承,第二顺序继承人不能继承。如果第一顺序的继承人没有进行继承的,那么由第二顺序继承人开始继承。
离婚房子归谁要看该房子是否属于夫妻共同财产。若房子是夫妻共同出资购买的,那么属于夫妻共同财产的,在离婚时,房子由夫妻双方自行协商归谁,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子是个人出资购买的,谁买的归谁。
1、父母婚前出全资给儿子购买的房产登记在儿子名下的,属于儿子婚前个人财产; 2、父母婚前出首付给儿子购买房产登记在儿子名下,婚后双方共同还贷款,该房产属于夫妻共同财产,父母出的首付是对儿子的赠与不属于夫妻共同财产,夫妻分割共同还贷及相应的。
父母为子女购置的房子,在离婚时应该归个人所有。1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资一般认定为对自己子女个人的赠与,离婚时,该房产归子女。父母表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时,房产归双方所有。赠与合同中明确表示赠与一方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
婚后父母付首付自己还贷房子归谁
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