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父母房产可否过户给未成年子女

2021.01.19 房产纠纷 1740人浏览举报
律师回答
父母房产可以过户给未成年子女。根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 如何把房产过户给未成年子女

    可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    王汉杰律师 2019.02.15 1749人看过
  • 房产怎么过户给未成年子女

    可买卖过户或赠予过户。未成年人需他的监护人陪同并签字办理。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。

    王汉杰律师 2019.01.29 2354人看过
  • 房产可以过户给未成年子女吗?

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形:继承过户、赠与过户、买卖过户。

    王汉杰律师 2019.08.12 194人看过
  • 房产可以过户给未成年子女吗

    我国法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,实践中未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名,称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费,包括契税、所得税、房屋评估费等。

    王汉杰律师 2019.07.27 1682人看过
  • 房产可以过户给未成年子女吗

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形:继承过户、赠与过户、买卖过户。

    王汉杰律师 2019.08.19 3513人看过
  • 房产能过户给未成年子女吗

    房产能过户给未成年子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。法律并没有规定拥有房产证的年龄,未成年人是可以作为房屋产权人并且可以登记在不动产簿上。无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。

    王雪戈律师 2021.05.24 1430人看过
  • 离婚怎么将房产过户给未成年子女

    夫妻离婚,房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权,有住房的房产证,契税证明,土地证,住房贷款还清,无抵押。由父母一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及孩子出生医学证明,到住房所属房管部门申请办理过户手续。

    王汉杰律师 2019.02.12 3818人看过
  • 房产证能过户给未成年子女吗

    房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,是可以登记在不动产簿上的。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 2278人看过
  • 未成年人继承房产可否过户

    继承房产,没有岁数规定,未成年人也可以继承房产和享有继承份额,而且法律规定分割遗产时候,如果有未出生的遗腹子,也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。

    袁柏林律师 2020.10.20 1355人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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