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分公司有权签订房屋买卖合同吗

2022.12.09 房产纠纷 910人浏览举报
律师回答
公司不具有独立的法人资格,无法签订房屋买卖合同
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条

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  • 如何签订房屋买卖合同

    签订房屋买卖合同,首先双方本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、争议解决方式等条款。

    刘辉律师 2020.03.27 907人看过
  • 应如何签订房屋买卖合同

    首先双方本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条款,最后确认合同内容双方签字即可。

    唐海燕 2021.03.27 348人看过
  • 房屋买卖合同如何签订

    1、房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议;2、合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。

    聂俊律师 2022.06.06 67人看过
  • 签订房屋买卖合同的特征

    签订房屋买卖合同的特征:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续。

    王汉杰律师 2019.08.02 585人看过
  • 房屋买卖是否需要签订买卖合同

    需要。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式等等。

    王广东律师 2020.03.31 1646人看过
  • 房屋买卖合同签订后还须公证吗

    房屋买卖合同签订后不是必须要公证处公证的。我国《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

    王汉杰律师 2020.03.19 1181人看过
  • 签订房屋买卖合同后能否执行

    能执行房屋买卖合同的按照合同约定执行。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

    王汉杰律师 2020.05.16 751人看过
  • 房屋买卖合同签订后多久过户

    房屋买卖合同签订后按照合同上规定的期限过户。合同上没有约定时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据法律规定,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

    唐海燕 2021.04.19 1051人看过
  • 签订房屋买卖合同有效吗

    双方签订的房屋买卖合同,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。私人签订的房屋买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件:签订房屋买卖合同的行为人应该具有相应的民事行为能力等。

    唐海燕 2021.01.19 643人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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