房东提前解除租赁合同，赔偿方式视情况而定。有约定按合同执行；无约定且租客有损失，房东担责，含直接和可得利益损失。租客有防损义务，扩大部分房东不赔。双方先协商，协商不成租客可起诉，由法院判定赔偿金额。
房东提前解除租赁合同时，赔偿事宜要视情况而定：有合同约定按约定执行；无约定则赔偿租户损失，如装修剩余价值、商业准备投入等合理损失；可能需支付违约金；租户还可要求房东给合理搬迁时间。
房东提前解约，赔偿依合同及法律定。合同有约定则按约，无约定租客可求实际损失，如装修投入和经营预期收益等，需举证。因不可抗力等可不赔，需举证。租客可先协商，不成可诉讼或仲裁维权。
房东提前解除合同，赔偿标准依情况定。有约定从约定，过高或过低可请求增减；无约定看法定，要赔承租人损失，如装修投入等；特殊情况可免责，因不可抗力且尽义务可部分或全部免赔。总之结合多方面确定赔偿标准。
房东如何提前解除租赁合同?房东提前解除租赁合同要走合法途径，有协商、法定、约定三种方式。协商需双方自愿签协议；法定是租客违约时房东保留证据书面通知解约；约定则按合同特定条件。提前解约或担责，建议房东谨慎处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
精选解答
报告编号：NO.20200707*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
