房产证没名字不一定没居住权，居住权取得与房产证名字无必然联系。可通过合同约定，如离婚协议；依据遗嘱等法律行为，如老人遗嘱；因法定事由，如对房屋有依赖且无其他住所的家庭成员取得居住权。
鉴于拆除协议系由拆迁方与受迁户为房屋不动产的处置事宜所签署之文本协议，故此份协议上必须严谨地填写受迁户的姓名等相关细节信息。依据现行我国社会现实，通常在一般的情形下，房产证上的持有人便可确认其身份为受迁户，故协议中应以房产证上实际记载的人为准进行具体填写。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产证上没有名字离婚不一定能分，如果是在婚姻存续期间，且夫妻双方没有签订财产协议对该房产的所有权约定归一方所有的，那么该房产无论写谁的名字都是属于夫妻双方共同所有，可以分。关于房产证上没有名字离婚是否能分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房产证上没名字不影响其效力和使用，分情况看：从房屋产权讲，没名字通常不是所有权人，但对登记人有法律效力；特殊如夫妻共同财产，即使只登记一方名字，另一方权益符合规定时受保护，房产证依然有效。
若在婚姻关系持续期间，且双方未就该房产所有权订立明确归属的财产协议，则不论房产证上列明何人姓名，均属夫妻共有财产，可进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20240424*****
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