房子没有办理房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
没办房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。
没办房产证的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
还没办房产证不能办理过户手续。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
没办房产证是不能办理过户的。没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
没有房产证的房子是不能转让的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)未依法登记领取权属证书的等。
没办房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。
房产证没有办理之前不可以过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。
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