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没办房产证能否过户

2021.01.19 房产纠纷 1025人浏览举报
律师回答
没办房产证是不能办理过户的。没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。
根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 没办房产证怎么过户

    没办房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。

    张闽律师 2020.08.12 1153人看过
  • 没办房产证如何过户

    没办房产证的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    袁丽萍律师 2020.09.10 869人看过
  • 还没办房产证的房子能否过户

    还没办房产证的房子不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产权属证书。

    李茂淑律师 2020.11.02 1217人看过
  • 还没办房产证如何过户

    还没办房产证不能办理过户手续。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    王汉杰律师 2020.09.02 1344人看过
  • 房产证没办理下来前能否先过户

    房产证没办理下来前不能先过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证,否则不会通过申请,而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。

    唐海燕律师 2021.01.19 1147人看过
  • 没办房产证离婚后怎么过户

    房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

    李键键律师 2019.09.02 64人看过
  • 没办房产证如何进行过户

    没有房产证的房子是不能转让的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)未依法登记领取权属证书的等。

    袁柏林律师 2020.10.10 960人看过
  • 没办房产证的房子可以过户吗

    没办房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。

    刘辉律师 2020.08.24 1767人看过
  • 房子没办理房产证怎么过户

    房子没有办理房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    王汉杰律师 2020.06.29 1187人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

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