没办房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。
1.到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。2.到交易中心办理过户。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并交登记费。5.取得新的产证。
还没办房产证的房子不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产权属证书。
没有房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(三)依法收回土地使用权的。(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。
没办房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。
没办房产证的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
房产证没办理之前不可以过户。因为房产过户需要携带的材料有房产证原件。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。
还没办房产证不能办理过户手续。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
房子没证未过户买卖合同
免费查看协议离婚房产证没过户吗
免费查看双方协议离婚房产证还没办能不能过户
免费查看经过公证的赠与合同但是没过户怎么办
免费查看房改房交易合同没过户怎么办
免费查看房产继承过户合同没公证吗
免费查看