未办理房产证一般不能直接过户，不同情形处理方式不同。开发商原因致未办证的，督促其办证后按流程过户；期房未办证无法真正过户，转让权益需签合同，待办证后再办过户，总之要先办证再按程序过户。
没办房产证不能进行过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。关于没办房产证如何进行过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。
没有房产证通常不能直接办理过户手续，因房产证是房屋所有权法定凭证。可根据情况采取不同方式，如督促开发商办房产证后按流程过户、与开发商协商期房合同更名（有风险）、特殊房产先办房产证再过户。
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离婚过户和房产证办理情况复杂。没办房产证时，可在离婚协议中约定房产归属，但无法过户，因无合法产权凭证。已有房产证，离婚后能过户，协议或诉讼离婚需准备不同材料，前往不动产登记中心办理。
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报告编号：NO.20201011*****
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