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房产证交税怎么算的

2022.04.18 房产纠纷 4083人浏览举报
律师回答
1、1.5%的契税;0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。 2、如果是套首付房的话,建筑面积小于90平米的交纳总房款1%的契税。建筑面积在90到144平米的交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的缴纳总房款3%的契税,如果是二套房的话,不管面积大小统一为房款的3%。
法律依据
《个人所得税法》第三条

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  • 办房产证费用怎么算

    通过房屋买卖的方式办理产证双方需缴纳的税费如下:1、增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

    王汉杰律师 2019.09.02 538人看过
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    通过房屋买卖的方式办理产证双方需缴纳的税费如下:1、增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。

    王汉杰律师 2019.09.02 2458人看过
  • 继承房产怎么交税

    如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

    周红笑律师 2018.11.30 714人看过
  • 继承房产应怎么交税

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.13 1249人看过
  • 继承房产交税吗

    对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    王汉杰律师 2018.12.10 466人看过
  • 房产证过户费用怎么算

    在办理产权证过户的时候,大家都会关心,房产证过户费用怎么算呢查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%,普通住宅满5年(含5年)免征。

    王汉杰律师 2019.08.21 970人看过
  • 应交税金怎么算

    应交税金账户核算应交增值税、应交营业税、应交消费税、应交资源税、应交所得税、应交土地增值税、应交城市维护建设税、 应交房产税、应交土地使用税、应交个人所得税等。房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等在管理费用账户核算。

    张佳楠律师 2019.05.25 8401人看过
  • 买房交税怎么算2023

    契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收;住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存等。

    王汉杰律师 2019.07.29 1966人看过
  • 房产赠与需要交税吗

    1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税;2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。

    王汉杰律师 2019.01.25 4194人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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