房产遗赠超过两个月还生效吗

其实在生活中会有这样一个情况，老人在生前有一笔财产，死后财产并不是有法定继承人继承，而是把财产遗赠给生前抚养他的人，作为一种报答。那么，这种行为就要签订遗赠抚养协议。这种协议在法律上的解释是怎样的呢?遗赠扶养协议何时能生效呢?遗赠扶养协议的

要让那个遗赠抚养协议有效啊，有这么几个要做的事：首先呢，是遗赠人和扶养人都得能自由地签这个协议哦，也就是都是成年人啦；接着，协议里说的那些话大家都得真心真意，不能欺骗别人或者被逼着；然后呢，那个遗赠的东西得是遗赠人自己的，没有人跟他抢。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。关于遗赠的生效条件是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

遗赠扶养协议的生效条件是什么?遗赠扶养协议包括什么问题?这些都是遗赠人和抚养人关心的问题，涉及到遗赠协议有没有效，双方权利与义务的问题。下面由华律网小编为大家解答。希望帮助读者理解遗赠协议的法律知识。一、遗赠扶养协议的生效条件是什么1、遗赠

有一些老人因为没有儿女在身边照料，与他人签订遗赠抚养协议，将自己名下的房产、现金等财产在死亡之后转赠给抚养人，抚养人在老人生前也应尽到照料老人的义务。这是一种有偿的合同。那么在老人死亡之后房产遗赠如何过户华律网小编将为您详细回答这个问题。

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父母的房产如遗赠，是不需要其他子女签字放弃的，因为父母与赡养人签订遗赠抚养协议，是合法有效的，无需其他任何人同意，包括合法的继承人之内。

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可要求继承人配合，如果拒不配合，可依据协议起诉要求协助办理过户手续。

继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利.所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承F》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类： 1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承F》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。 2、遗嘱指定的继承人。根据《继承F》第十六条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。 3、遗赠扶养协议指定的继承人。《继承F》第三十一条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。“此外，根据《继承F》第二十八条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。” 在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。