继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
不需要缴纳个人所得税;《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第1条规定,房屋产权所有人死亡,对依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收个人所得税。
企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》的规定,2008年新的中华人民共和国所得税法;规定一般企业所得税的税率为25%。
企业所得税的税率为25%。非居民企业取得《企业所得税法》第三条第三款规定的所得,适用税率为20%。 企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。
在我国,一般企业所得税的税率为25%的比例税率。“企业所得税暂行条例”规定,企业所得税税率是33%,另有两档优惠税率,全年应纳税所得额3-10万元的,税率为27%,应纳税所得额3万元以下的,税率为18%。
根据法律规定,个人所得税法起征点为5000元,具体为:应纳税所得额=月收入-5000元起征点-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。个人所得税征收范围:工资薪金所得:个体工商户生产、经营所得。
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
1、不超过3.6万元的,税率3%;2、超过3.6万元至14.4万元的部分,税率10%;3、超过14.4万元至30万元的部分,税率20%;4、超过30万元至42万元的部分,税率25%;5、超过42万元至66万元的部分,税率30%;6、超过66万元至96万元的部分,税率35%;7、超过96万元的部分,税率45%。