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房产分割去哪办理

2022.12.07 房产纠纷 1112人浏览举报
律师回答
房产争议是社会常见的争议之一,无论是夫妻关系或是其他关系,共有人要对房产份额进行分割,有以下两种方式:第一种,是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额,并以书面的形式确定下来,避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后,携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可;第二种,是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时,任意一方当事人可以起诉至法院,由法院对房产的分割做出判决。判决后,可以由各方当事人拿着判决到不动产登记部门办理过户。若有一方不配合,当事人也可以依据生效判决申请强制执行,经此程序办理完成过户手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条

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    梁嘉琪律师 2020.07.24 322人看过
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    赵彪律师 2020.05.26 590人看过
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    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

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  • 办理房产分割要钱吗

    如果是各方当事人对房产分割事宜经协商一致后办理房产变更登记的,则需要交纳一些税费、登记费及工本费等,具体的收费项目及金额建议咨询当地的不动产登记部门。

    李键键律师 2019.09.02 1144人看过
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    各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额,并以书面的形式确定下来,避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后,携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可。

    王汉杰律师 2019.09.02 884人看过
  • 共有房产分割如何办理

    1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,予以准许;2、一方主张房产所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。

    王汉杰律师 2019.09.02 785人看过
  • 离婚去哪办理

    协议离婚,需要夫妻双方都同意离婚,并就离婚涉及的子女抚养财产分割等问题达成一致意见,并形成离婚协议书,双方带上身份证户口簿结婚证,一起去其中一方户籍地民政局办理离婚手续。双方的婚姻关系自民政局发放离婚证之日起解除。

    赵彪律师 2019.08.23 770人看过
  • 房产证未办理在离婚时房产如何分割

    没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。

    赵彪律师 2020.08.28 771人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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