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房产分割怎么办理

2021.09.24 房产纠纷 988人浏览举报
律师回答
房产争议是社会常见的争议之一,无论是夫妻关系或是其他关系,共有人要对房产份额进行分割,有以下两种方式:第一种,是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额,并以书面的形式确定下来,避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后,携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可;第二种,是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时,任意一方当事人可以起诉至法院,由法院对房产的分割做出判决。判决后,可以由各方当事人拿着判决到不动产登记部门办理过户。若有一方不配合,当事人也可以依据生效判决申请强制执行,经此程序完成办理过户手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
报告编号:NO.20210924*****

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    王汉杰律师 2019.09.02 1962人看过
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    王汉杰律师 2019.09.02 1306人看过
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    王汉杰律师 2019.08.26 304人看过
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    须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;填写一些表格和一个存量合同;房产过户的申请材料都交给房产局后,会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    王汉杰律师 2019.08.19 1113人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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