精选解答
精选解答
需要。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
民法典规定离婚后房产变更产权的要过户。夫妻离婚时属于个人财产的房子分配给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行。
房产买卖公证后还需要过户。公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生转移产权的法律效力;只有到房产交易部门办理产权变更过户手续，才是真正地完成了房屋所有权人的变更。
房产过户需要缴纳契税。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
2016年7月5日，司法部通知废止了之前1991年实施的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。该1991年的通知中，继承房产需要公证。
对夫妻财产进行分割，首先确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。
离婚后财产分割没有必要办财产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。
房产遗嘱不用必须做继承公证。符合遗嘱的要件就具有法律效力。1、自书遗嘱形式要件。(1)遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名;(2)须由遗嘱人亲自用笔书写遗嘱全文等；2、遗嘱的实质要件。(1)遗嘱人须有遗嘱能力;(2)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示等。
不需要办准生证。各个地区不一样，一般是不需要的。全面放开二孩生育，国家计生委重新制订新的计生政策，在二0一六年一月一日以后生育一孩，还是二孩，不需要审批，不需要准生证，直接到乡镇的计生登记。
协议离婚后房产需要过户吗
免费查看二手房过户后解除合同还能退税吗
免费查看赠与房产5年后过户需要多少费用
免费查看协议离婚后房产过户需要什么材料
免费查看申请法院对商标强制过户还需要费用吗
免费查看申请破产后还需要还债嘛吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
唐海燕
聂俊律师
袁文
王汉杰律师
徐婕律师团队
顾斌律师
李全利律师
黄世萍律师
