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房产抵押贷款对个人有什么条件要求

2020.09.14 债权债务 1638人浏览举报
解析
房产抵押对个人有以下条件要求:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的的信息记录和还款意愿;
4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;
8、有贷款人认可的有效担保。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
报告编号:NO.20200914*****

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    顾双浩律师 2020.08.31 1129人看过
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    袁丽萍律师 2020.09.17 1715人看过
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    房产抵押贷款有以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1148人看过
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    王衍祥律师 2023.12.04 1220人看过
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    王衍祥律师 2023.11.30 229人看过
  • 房产抵押贷款什么条件

    房产抵押贷款要具备以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件等。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1295人看过
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    顾双浩律师 2019.08.23 1237人看过
  • 房产抵押贷款的条件有哪些

    借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;购房者具有居住地合法的身份证明;与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;同意以所购房产作抵押。具备令贷款行满意的财务状况。

    顾双浩律师 2019.02.13 1450人看过
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    房产证抵押贷款有以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易;5、银行规定的其他条件。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1264人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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