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房产抵押贷款对个人有什么条件要求

2020.09.14 债权债务 1432人浏览举报
律师回答
房产抵押对个人有以下条件要求: 1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力; 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议; 8、有贷款人认可的有效担保。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条
报告编号:NO.20200914*****

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  • 个人房产抵押贷款要什么条件

    个人房产抵押贷款要具备以下这些条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力等。

    袁丽萍律师 2020.09.17 1473人看过
  • 个人房产抵押贷款条件是什么

    个人房产抵押贷款条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易;5、银行规定的其他条件。

    顾双浩律师 2020.08.31 1014人看过
  • 房产抵押贷款有什么条件

    房产抵押贷款有以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1032人看过
  • 重庆房产抵押贷款条件有什么

    重庆房产抵押贷款条件有:1、本人在重庆稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等;2、个人身份证明,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;3、提供房产抵押物权属材料及估价文件;4、提交《个人抵押循环贷款额度申请表》;5、学历及技术等相关证明;6、其他可以证明个人资信情况的材料。

    王衍祥律师 2023.12.04 901人看过
  • 个人房屋抵押贷款要求有哪些

    房产抵押贷款条件是个人首先属于完全民事行为能力人;当事人具备还款意愿和还款能力;并且信用状况良好;贷款申请明确合理。要准备好向银行借款所需的资料,包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。之后等待贷款审核。

    王衍祥律师 2023.11.30 98人看过
  • 房产抵押贷款什么条件

    房产抵押贷款要具备以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件等。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1170人看过
  • 房产抵押贷款的条件有哪些

    借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;购房者具有居住地合法的身份证明;与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;同意以所购房产作抵押。具备令贷款行满意的财务状况。

    顾双浩律师 2019.02.13 1314人看过
  • 房产抵押贷款条件有哪些

    银行房产抵押贷款对房产有严格的要求:1、房产可上市进行交易;2、房产处于非按揭状态;3、有房产证和土地使用证。而且,未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。

    顾双浩律师 2019.08.23 1109人看过
  • 房产证抵押贷款有什么条件

    房产证抵押贷款有以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市交易;5、银行规定的其他条件。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1020人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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