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房产抵押贷款的条件有哪些

2019.02.13 债权债务 1462人浏览举报

解析

购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

法律依据: 《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条

报告编号：NO.20190213*****

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房产抵押贷款条件有哪些

银行房产抵押贷款对房产有严格的要求：1、房产可上市进行交易；2、房产处于非按揭状态；3、有房产证和土地使用证。而且，未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。

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房产抵押贷款条件有以下这些：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明等。

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房产抵押贷款要哪些条件

银行房产抵押贷款对房产有严格的要求：1、房产可上市进行交易；2、房产处于非按揭状态；3、有房产证和土地使用证。而且，未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。

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2023住房抵押贷款利率与房产抵押申办条件有哪些

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。

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重庆房产抵押贷款条件有什么

重庆房产抵押贷款条件有：1、本人在重庆稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；2、个人身份证明，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；3、提供房产抵押物权属材料及估价文件；4、提交《个人抵押循环贷款额度申请表》；5、学历及技术等相关证明；6、其他可以证明个人资信情况的材料。

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