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房产抵押贷款的条件有哪些

2019.02.13 债权债务 1452人浏览举报
解析
购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

2、购房者具有居住地合法的身份证明;

3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条
报告编号：NO.20190213*****

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作者

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师，专职律师擅长债权债务

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