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房产抵押期间可以保全吗

2021.01.19 房产纠纷 1174人浏览举报
解析
房产抵押期间能保全,但采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人有优先受偿权。
依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条
报告编号:NO.20210119*****

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唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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