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保全的房产是否可以抵押

2023.07.13 房产纠纷 274人浏览举报

律师回答

1、保全的房产不能抵押。
2、依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。而被诉讼保全的房产就属于被扣押监管的财产，是不具备抵押的能力的，所以诉讼保全的房产不抵押。
3、下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等。
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法律依据: 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：; (一)权属有争议的房地产;; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;; (六)依法不得抵押的其他房地产。

报告编号：NO.20230713*****

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被抵押的房产是否可以保全

已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。根据相关法律以及司法解释的规定，对于已经抵押的房产是可以申请财产保全的;这个不会影响到财产保全的范围，如果对方没有履行责任，那么这部分财产保全的房产有可能会被法院采取强制措施。

李荣梅律师 2022.11.15 189人看过
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顾双浩律师 2020.10.17 1066人看过
抵押房产是否可以保全

可以。依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说，已经抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人、留置权人有优先受偿权。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1020人看过
被保全的房产可以抵押吗

保全的房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等。

王汉杰律师 2020.09.24 1480人看过
抵押的房产可以保全吗

抵押的房产可以保全。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

袁丽萍律师 2020.09.12 1264人看过
保全的房产可以抵押吗

保全的房产不能抵押。依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。而被诉讼保全的房产就属于被扣押监管的财产，是不具备抵押的能力的，所以诉讼保全的房产不抵押。下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;等等。

唐海燕律师 2022.02.22 2102人看过
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抵押在银行的房产可以财产保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条明确规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1085人看过
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李键键律师 2020.06.30 1715人看过
银行已抵押的房产是否可以保全

抵押在银行的房产可以财产保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。

李键键律师 2020.07.28 1572人看过