解析
1、保全的房产不能抵押。
2、依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。而被
诉讼保全的房产就属于被扣押监管的财产，是不具备抵押的能力的，所以诉讼保全的房产不抵押。
3、下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于
教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等。
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- 法律依据
- 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押：
- (一)权属有争议的房地产;
- (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
- (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
- (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
- (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
- (六)依法不得抵押的其他房地产。
报告编号：NO.20230713*****
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