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房产抵押给股东有效吗

2021.05.26 房产纠纷 865人浏览举报
律师回答
民法典规定,房屋抵押给股东,如果办理了房屋抵押登记的,抵押权设立,房屋抵押行为有效。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第四百零二条
报告编号:NO.20210526*****

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  • 公司房产抵押给股东有效吗

    根据民法典规定,房产抵押给股东有效。进行抵押时,当事人必须签订书面的房产抵押合同,并且及时到房管局办理抵押登记,抵押合同依法成立即生效,抵押权自登记之日起生效。

    张福昊律师 2022.02.14 1154人看过
  • 房产抵押给私人有效吗

    房产抵押给私人,如果签订抵押合同,并办理了抵押登记手续,是有效的。根据相关法律的规定,个人之间可以进行房产抵押,只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且是完全民事行为能力人,抵押就是有效的。

    顾双浩律师 2021.07.07 2429人看过
  • 房产抵押给父母是否有效

    房产抵押给父母有效。房屋抵押给父母,签订抵押合同并办理抵押登记后,抵押权就设立,房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书等。

    王鹤然律师 2021.03.27 3358人看过
  • 企业能否将房产抵押给股东

    能。如果企业缺少资金,向股东借款,可以以企业的房产作抵押。根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品等。

    袁文 2021.05.18 1180人看过
  • 房产证抵押给私人有效吗

    首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押;因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

    顾双浩律师 2019.01.09 2023人看过
  • 无房产证的房产抵押给私人有效吗

    没有效,房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋无效。下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    顾双浩律师 2020.11.02 1095人看过
  • 房产证抵押给个人贷款有效吗

    如果签订了抵押合同,并办理了抵押登记手续,是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

    李茂淑律师 2020.11.02 1142人看过
  • 孩子房产抵押给父母是否有效

    有效。房屋抵押给父母,签订抵押合同办理抵押登记后,抵押权就设立,房屋抵押行为有效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕律师 2021.07.07 3697人看过
  • 房产抵押给个人合法吗

    房产抵押给个人在我国是合法的,如果是以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。可以抵押房产给个人,只要其抵押的房产产权明晰,属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。

    刘少威律师 2023.10.13 107人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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