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房产抵押登记是否必须公证

2021.05.18 房产纠纷 1114人浏览举报
律师回答
房产抵押登记不是必须公证的。
办理房地产抵押登记,向登记机关交验下列文件即可:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
报告编号:NO.20210518*****

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    需要登记,但是不是必须公证。《不动产登记暂行条例》规定,集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权等不动产权利,依照本条例的规定办理登记。

    陈思思律师 2020.06.30 945人看过
  • 抵押担保是否必须办理抵押登记

    抵押担保不是必须办理抵押登记,这里的登记只是起对抗效力作用。以生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

    顾双浩律师 2020.05.27 2251人看过
  • 房产的遗嘱是否必须公证

    房产遗嘱不是必须进行公证。我国遗嘱的生效要件为遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等,并不包括公证。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。

    李荣梅律师 2022.11.16 158人看过
  • 房产抵押是否需要办抵押登记

    需要。依据我国相关法律的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以,房产抵押是需要办理房产抵押登记的。

    袁文 2021.05.18 987人看过
  • 房产抵押是否必须要换证

    房产抵押不需要换证。当事人用房产进行抵押的,在签订抵押合同后,只需要去登记机构办理抵押登记,抵押权自登记时设立,无需去登记机构进行换证,可以直接用原来的房产权证办理登记。【相关延伸】问:哪些财产不得进行抵押?答:下列财产不得抵押:1、土地所有权;2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

    李荣梅律师 2023.07.13 391人看过
  • 动产抵押权是否必须登记

    动产抵押权不是必须登记,处理法律规定必须办理抵押登记的动产外,以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记,抵押权自抵押合同生效时设立。对于需要登记的,去抵押人住所地的县级市场监督管理(工商行政管理)部门登记即可。

    韩翼驰律师 2022.10.09 697人看过
  • 抵押合同必须进行登记吗

    除法律规定的抵押物之外,抵押合同不是必须办理抵押登记。根据相关法律规定,土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续。

    吴继成律师 2020.04.02 1099人看过
  • 房屋抵押合同必须登记吗

    房屋抵押合同必须登记,因为抵押合同需要登记才可以生效。我国法律规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

    吴玉琦律师 2020.12.21 819人看过
  • 未登记的房产抵押协议是否有效

    房产抵押协议只要是由具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的当事人间做出的都具有法律效力。即满足以上条件订立的房产抵押协议是有效的。只是要对房产设立抵押权必须进行抵押登记,抵押权自登记时设立。

    曲宁宁律师 2022.05.06 0人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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