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报告编号：NO.20210917*****
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查看完整报告房产抵押登记不是必须公证的。办理房地产抵押登记，向登记机关交验下列文件即可：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。
对于已经抵押的房产可以二次抵押，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿等。
抵押担保不是必须办理抵押登记，这里的登记只是起对抗效力作用。以生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
房产遗嘱不是必须进行公证。我国遗嘱的生效要件为遗嘱人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等,并不包括公证。但遗嘱的形式比较重要，公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。
房产抵押不需要换证。当事人用房产进行抵押的，在签订抵押合同后，只需要去登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立，无需去登记机构进行换证，可以直接用原来的房产权证办理登记。【相关延伸】问：哪些财产不得进行抵押？答：下列财产不得抵押：1、土地所有权；2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法被查封、扣押、监管的财产；6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
未公证的房产抵押合同只要是双方当事人自愿签订的，没有违反法律规定就是有效的。但房产抵押合同要办理了抵押登记才会生效。根据法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
可以公证。房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。相关法律规定，自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项可以进行公证。房产抵押属于自愿公证事项。
是的，不过法律并没有规定在办理完成继承公证手续之后需要立即办理过户手续，继承人可以根据自己的情况安排办理过户的时间。但是一定要办理过户，如果没有过户的话，房屋产权还不能归于自己，自己无权处理该房屋。
反担保协议并不是必须要抵押，也可以选择质押等方式。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权或者质权的情形，抵押权人或者质权人可以与抵押人或质押人协议以担保财产折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款优先受偿。
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