二手房购买合同书的内容有以下这些:1、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;2、土地使用权性质、使用期限;3、房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;4、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;卖方配偶或租客同意出售的声明;5、维修基金的处理;6、违约责任及争议解决方式。
1、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;2、土地使用权性质、期限;3、房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;4、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;卖方配偶或租客同意出售声明;5、维修金的处理;6、违约责任及争议解决方式。
1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。
步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。步骤二:签约双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。步骤三:晒图、递件晒图资料:提供房地产证原件。步骤四:查税包括购方应交税和售方应交税。步骤六:办房产证、收楼。
购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查,出具《法律意见书》。
主要内容买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋的坐落地点、面积、四至范围;土地使用权性质、使用期限;房屋使用性质;房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法。
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;3、土地使用权性质、使用期限;4、房屋使用性质;5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况。
二手房转让合同有以下这些内容:(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质等。
明确贷款未获批的处理方式在交易合同中,明确约定贷款未批准或者批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时处理方式。签约前充分了解自身支付能力和银行政策。每月还款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应当对目前的经济状况、还款能力作出判断。