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二手房合同主要内容是什么

2021.09.23 合同纠纷 1121人浏览举报

律师回答

1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；2、房屋的坐落地点、面积、四至范围；3、土地使用权性质、使用期限；4、房屋使用性质；5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；6、房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法；7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；8、维修基金的处理；9、约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户；10、卖方配偶同意出售的声明；11、违约责任；12、争议解决方式。
《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律依据: 《民法典》第四百七十条

报告编号：NO.20210923*****

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主要内容买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋的坐落地点、面积、四至范围；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况；房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法。

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二手房转让合同有以下这些内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;(五)房地产的用途或使用性质等。

河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 970人看过