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二次转租房屋怎样签合同

2020.09.29 房产纠纷 1792人浏览举报
解析
转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、租金、交付房租的具体时间和方式。 根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条、第二百二十四条
《商品房屋租赁管理办法》第十一条
报告编号:NO.20200929*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 二次转租房屋怎样签合同
    如果想要将房子进行二次转租,作为二房东,找到合适的租客时候,之前要跟房东说一下,最好还要得到他的书面同意。然后在合同里面明确租房的时间,要确定租房的金额以及交房租的形式,对于违约的责任也需要做出详细的划分。关于二次转租房屋怎样签合同的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 二次转租房屋怎样签合同
    二次转租房屋签合同要注意:明确合同主体,准确注明各方身份信息;详细描述房屋具体信息;租赁期限不超原合同剩余期限,明确租金及支付方式;约定权利义务、违约责任;签订后各方保留原件。
  • 二次转租房屋如何签合同
    签订二次转租房屋合同要注意:确认原租赁合同有无允许转租条款;写明转租人与承租人身份信息;描述房屋具体情况;租赁期限不超原合同剩余期限;约定租金及支付方式、维修及违约责任,最后双方签字生效。
  • 房屋转租怎么签合同
    签订房屋转租合同要注意:明确当事人信息;详细描述房屋情况;确定租赁期限、租金及支付方式;约定维修责任;注明违约责任;最后双方签字并注明日期,合同一式两份各执一份。
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