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地役权合同应如何登记

2021.10.17 综合 863人浏览举报
律师回答
需要在不动产登记机构办理。
办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费。
《不动产登记暂行条例》
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条、第十六条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 地役权转让要登记吗

    地役权转让要登记。根据法律规定,经依法登记的地役权发生下列情形之一的,当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料,申请地役权变更登记:(一)地役权当事人的姓名或者名称等发生变化;(二)共有性质变更的等。

    袁文 2021.05.21 1129人看过
  • 地役权设立需要登记吗

    地役权设立是否要登记由当事人自行决定,法律并没有强制要求一定要登记。设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

    王汉杰律师 2021.04.12 1422人看过
  • 地役权是否需要登记

    地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即为生效,地役权合同一经生效,地役权即为设立。地役权设立以地役权合同生效为要件,如果地役权人或者供役地权利人要求登记的,可以向登记机构申请,办理地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

    李键键律师 2019.08.22 1486人看过
  • 地役权是否登记才生效

    地役权自地役权合同生效时设立,因此只要地役合同有效地役权就生效。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

    王汉杰律师 2021.01.19 999人看过
  • 民法典规定地役权合同如何登记

    按照约定设定地役权,当事人可以持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件,申请地役权首次登记。有下列情形的,应当持相关材料申请变更登记:(一)地役权当事人的姓名或者名称等发生变化;(二)共有性质变更的等。

    黄岸辉律师 2020.11.14 1281人看过
  • 民法典地役权是否以登记生效

    地役权自地役权合同生效时成立,登记并非生效要件,而是对抗要件。

    刘杨律师 2022.05.09 0人看过
  • 物权未登记能否对抗地役权

    民法典规定,物权未办理登记的,不具有法律效力,所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    李键键律师 2021.05.26 801人看过
  • 未登记的物权能否对抗地役权

    民法典规定,物权未办理登记的,不具有法律效力,所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    王汉杰律师 2021.05.28 699人看过
  • 地役权能否进行不动产登记

    能。下列不动产权利,依照法律的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权。

    唐海燕律师 2021.01.19 861人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

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