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抵押房产需要具备什么条件

2020.09.12 债权债务 988人浏览举报

律师回答

抵押房产需要具备以下这些条件：
(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
(2)购房者具有居住地合法的身份证明;
(3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
(4)同意以所购房产作抵押;
(5)具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

法律依据: 《个人贷款管理暂行办法》第十一条; 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条

报告编号：NO.20200912*****

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抵押房产需要具备哪些条件

抵押房产需要具备以下这些条件：(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;(2)购房者具有居住地合法的身份证明;(3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款等。

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抵押房产需要什么条件

抵押房产需要以下这些条件：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)。

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抵押房产贷款需要什么条件

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抵押房产贷款都要什么条件

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袁丽萍律师 2020.09.17 902人看过
民法典中抵押房产需要什么条件

抵押房产需要具备以下这些条件：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通；2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年，视具体情况而定)。

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担保人需要抵押房产吗

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